Pourquoi refaire sa toiture ?
Vous avez une maison ancienne et votre toiture est en mauvais état ? Vous souhaitez augmenter la valeur de votre bien en la rénovant ? Dans ce cas il peut être intéressant de refaire sa toiture.
Pourquoi rénover sa toiture ?
Rénover sa toiture permet d’augmenter la durée de vie de cette dernière. De plus, ce type de rénovation vous permet entre autres de faire des économies. Découvrez pourquoi il est important de rénover sa toiture.
Rénover une toiture en mauvais état
La première raison pour laquelle vous devez rénover une toiture est le mauvais état de votre toit. En effet, si votre toiture a subi des dégâts, il est essentiel de la rénover pour éviter les fuites.
Vous pouvez également faire un simple nettoyage de toiture si vous apercevez de la verdure ou de la mousse sur votre toit.
Rénover sa toiture pour augmenter la valeur du logement
Vous avez pour projet de vendre votre maison mais vous souhaitez d’abord la rénover ? La toiture est un des premiers aspects visibles de votre maison. C’est pourquoi, il est vivement conseillé que votre toiture soit dans un bon état afin de la vendre au meilleur prix. De plus, une toiture en mauvais état pourrait bloquer des potentiels acheteurs.
Les aides disponibles à la rénovation de toiture
Avant de faire rénover votre toiture, savez-vous qu’il existe des aides de l’État pour ce type de travaux ? En effet, il est même possible de refaire sa toiture gratuitement. Pour ce faire, il faut profiter des différentes aides ci-dessous :
- MaPrimeRénov’ ;
- Crédit d’impôts à la transition énergétique CITE ;
- Subventions de l’ANAH ;
- TVA à taux réduit (5,5%) ;
- L’éco prêt à taux zéro (PTZ) pour l’isolation de la toiture.
Pour bénéficier de ces aides il faut refaire sa toiture en réalisant des travaux de rénovation énergétique. De plus, il faudra passer par un artisan professionnel.
Prix d’une rénovation de toiture
Le prix d’une rénovation de toiture dépend de plusieurs éléments à prendre en compte. Tout d’abord, le type de toiture est l’élément principal qui peut faire varier le tarif de la réfection. En effet, une toiture en tuiles est moins onéreuse qu’une toiture en ardoise véritable. De plus, il faut prendre en compte votre région et le tarif des artisans couvreur de votre ville. Pour finir, la taille de la toiture et la difficulté des travaux est également à inclure dans l’estimation du prix de votre couverture de toiture. Toutefois, on estime le prix d’une rénovation de toiture entre 40 et 130 euros par m2 en fonction du type de travaux à réaliser.
Quoi qu’il arrive, si vous remplacez votre toiture et que votre toit est mal isolé, il est vivement conseillé de prévoir une isolation sous tuiles. Ce type d’isolation par l’extérieur pourrait vous permettre de réaliser des économies importantes sur votre facture de chauffage. De plus, comme nous l’avons vu précédemment, le fait d’isoler votre toiture vous permet de bénéficier d’aides avantageuses.